Если вы заинтересовались условиями продажи части своей собственности, следует обратиться за консультацией к специалистам в этой сфере. Например, Агентство «Петербург Недвижимость» предлагают безопасные способы решения таких вопросов. На сайте организации в разделе продажа доли в квартире Петербург вы сможете ознакомиться с краткой информацией данного процесса. Продать часть совместного имущества – одна из самых трудоемких операций с недвижимостью. Особенно, когда вы не смогли договориться с другими собственниками о выкупе или продаже. Основной задачей в этом процессе является поиск покупателя. Профессионалы из данного агентства имеют колоссальный опыт в переговорах такого формата. На сайте компании изложено краткое описание того, как это все будет происходить. Например, чтобы продать свою часть, необходимо для начала получить согласие у других владельцев долей в этой квартире.

Так как, согласно ст. 250 Государственного кодекса, остальные собственники имеют первостепенное право на покупку остальных долей имущества по установленной цене. Предложение с данной ценой необходимо отправить другим владельцам через нотариуса. И только потом, после их официального отказа, вы получаете нотариально заверенное право на продажу своей части квартиры. А самое главное, что цена е может быть ниже предложенной. Перед продажей доли, собственник не выделяет ее в натуральном виде. После договоренности между собой, владельцы просто регистрируют данное решение у нотариуса. А, если таких соглашений не происходит, тогда решение принимает суд. После вынесения результата, выполняется оценка имущества, которую проводит опытный специалист.

Существует еще так называемое первостепенное право покупки. Результат оценки необходимо сообщить другим собственникам. Если не поступает никакой реакции от них на протяжении месяца, тогда это считается официальным отказом, и вы имеете право продавать свою часть другим лицам. В случае, если одним из владельцев квартиры является несовершеннолетний ребенок, тогда необходимо получить разрешение от органов опеки. В данном случае выведение доли обязательно. Также бывают случаи, когда части собственности между владельцами равны. Процедура здесь схожа с первым вариантом. Агентство «Петербург Недвижимость» также занимается и другими вопросами в этой сфере: выкупом квартир, оформлением займа до продажи, разрешение жилищных споров, срочный выкуп имущества. Дополнительно проводят сделки выкупа любой проблемной недвижимости.